1、統(tǒng)籌地產(chǎn)項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作,完善工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程;負(fù)責(zé)所在區(qū)域的開發(fā)報(bào)建工作,根據(jù)公司開發(fā)戰(zhàn)略,按法律、法規(guī)開展項(xiàng)目全周期的開發(fā)報(bào)建工作。包括但不限于以下幾點(diǎn):
(1) 負(fù)責(zé)向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃,辦理征用土地的相關(guān)手續(xù);
(2) 負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù);
(3) 參與技術(shù)交底,會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,并辦理好設(shè)計(jì)洽談;
(4) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷工作、市政實(shí)施及入住等工作;
2、做好公司與相關(guān)各級(jí)政府及職能部門的協(xié)調(diào)溝通工作。
3、研究與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的政策法規(guī)信息,進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究,完成項(xiàng)目投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告,為公司開發(fā)決策提供依據(jù)。