崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工管理相關(guān)工作;
2、總體把握各項(xiàng)工程建設(shè)的進(jìn)度、品質(zhì)及造價(jià)，配合設(shè)計(jì)規(guī)劃部前期設(shè)計(jì)及招標(biāo)工作；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃控制、工程管理，對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進(jìn)行管理；
4、全面負(fù)責(zé)工程管理部的制度建設(shè)、員工培訓(xùn)、績(jī)效考核等部門建設(shè)管理工作；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程管理以及與外部協(xié)調(diào)工作，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)合理分配工作內(nèi)容，完成制訂目標(biāo)；
6、協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境；
7、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、工程施工組織設(shè)計(jì)和方案的討論和審定，以及對(duì)招投標(biāo)的技術(shù)方案的編制及評(píng)審工作；
8、組織召開施工階段工作協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；
9、監(jiān)督、控制經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施過程，并對(duì)結(jié)果負(fù)全面責(zé)任；
10、全面負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目過程履約評(píng)估、項(xiàng)目評(píng)估及項(xiàng)目復(fù)盤總結(jié)；
11、組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理竣工備案手續(xù)。
12、項(xiàng)目開業(yè)后的運(yùn)營(yíng)管理工作；
13、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)人員配置，人員培訓(xùn)，人員管理工作；
14、項(xiàng)目前、后期的招商工作。
任職要求：
1、相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，中高級(jí)以上職稱；
2、5年以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)或10年以上大型房企工程現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策，熟悉工程管理和施工規(guī)范及要求，掌握項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序；
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，對(duì)前期規(guī)劃、成本控制、建筑施工管理、技術(shù)管理等方面，均有多年豐富的管理經(jīng)驗(yàn)；
5、有商業(yè)地產(chǎn)、聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。
6、房地產(chǎn)項(xiàng)目前、中、后期管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。
