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南京市房地產(chǎn)業(yè)目前最缺項目經(jīng)理

發(fā)布時間:2015/11/12 3:08:07文章來源:淘才招聘網(wǎng) rcxx.com瀏覽次數(shù):8018次


“南京飛快發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)讓不少企業(yè)患上‘人才貧血癥’”,一房地產(chǎn)企業(yè)老總稱。記者在昨天舉行的建筑、房地產(chǎn)人才專場招聘會上了解到,目前房地產(chǎn)人才的供給已不能滿足需求,許多開發(fā)商即使提高了薪酬也未必能招到合適人才。而目前房地產(chǎn)業(yè)最缺建筑師及項目經(jīng)理。

  項目經(jīng)理高薪招聘

  在昨天的招聘會現(xiàn)場,記者看到各家攤位前都圍滿了人。房產(chǎn)公司經(jīng)理、項目經(jīng)理、工程主管、監(jiān)理工程師、造價師等數(shù)百個職位虛席以待。雖然大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)都沒標明薪水多少,只注明面議,但在與求職者交談中,卻透露出專業(yè)人才的錄用薪酬絕不會低于同行的意思。

  據(jù)幾家房地產(chǎn)公司招聘人員介紹,房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展使得人才流動更加頻繁,尤其是建筑設(shè)計人員和項目經(jīng)理,其薪水也跟著水漲船高。房地產(chǎn)行業(yè)的整體總薪酬在2003年的大幅上揚之后仍然保持著穩(wěn)步的增長,并現(xiàn)出較大的漲幅,平均漲幅為20%左右,項目經(jīng)理的年薪約15萬元,市場經(jīng)理年薪約14萬。能夠獨立操作品牌項目的項目總經(jīng)理最吃香,一般的起價在20萬~60萬元左右,如果再加上項目提成、績效工資等收入,年薪上百萬者大有人在。

  雖然薪酬不菲,但房地產(chǎn)公司仍普遍感到這類人才難招,由于行業(yè)間競爭激烈,這類人才更成為行業(yè)間人才競爭的“搶手貨”,十分稀缺。除此之外,在南京房地產(chǎn)網(wǎng)、南京市人才市場等網(wǎng)站上,不少房地產(chǎn)企業(yè)掛在網(wǎng)上一兩個月都招不到項目經(jīng)理,但是不停地重復登錄使他們的用人信息始終排在招聘榜最前面。

  經(jīng)驗不足是絆腳石

  “3年以上工作經(jīng)驗,熟悉操作計算機”、“5年以上工作經(jīng)驗,業(yè)績證明,英語四級以上”,招聘會上類似的擇優(yōu)要求比比皆是。南京金盛置業(yè)要求應聘項目經(jīng)理、秘書及工程經(jīng)理的人會說流利的英語,必須是四級以上,另外要有3~5年的工作經(jīng)驗,通過統(tǒng)一面試才能進行試用。一家房地產(chǎn)公司策劃師告訴記者,中國房地產(chǎn)的專業(yè)人才的確十分稀缺,許多剛從高校出來的碩士生、博士生的理論知識絕對過硬,他們了解房地產(chǎn)的市場調(diào)研、定位、營銷推廣等種種程序,但是實踐經(jīng)驗嚴重不足,經(jīng)過多次的實戰(zhàn)操作,結(jié)果都敗下陣來,因此,房地產(chǎn)公司挑選人才是十分慎重的。

  據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹,目前活躍在房地產(chǎn)界的地產(chǎn)人才大多是有5年以上工作經(jīng)歷,他們具有豐富的實踐經(jīng)驗,但在專業(yè)上存在一定缺陷。而目前很多房地產(chǎn)科班出身,擁有房地產(chǎn)資質(zhì)認證的人才卻沒有實踐經(jīng)驗,往往一場招聘會前來應聘的人員一半以上都沒有太多經(jīng)驗,這種矛盾近期內(nèi)恐怕難以解決。

  房產(chǎn)人才培訓熱起來

  “隨著近年來大量高品質(zhì)樓盤的涌現(xiàn)和一些標志性建筑項目的啟動,房產(chǎn)熱已經(jīng)促使人才頻繁地流動成為一種突出的市場特征”,市人才市場有關(guān)人士稱。

  據(jù)了解,為了進行人才儲備,大多數(shù)房地產(chǎn)公司使出渾身解數(shù)。某公司就采用“人才梯隊”培養(yǎng)模式,對剛剛進入公司的大學生實行競聘上崗、末位淘汰等機制,充分激發(fā)其工作熱情與工作能力,再加上定期的內(nèi)部培訓課程,使其迅速成長起來,從中選拔中層干部。有的企業(yè)則是內(nèi)部規(guī)定的項目考核,書面理論和實際操作相結(jié)合,只有達到分數(shù)線才會被錄用。

  專家認為,房地產(chǎn)是個實踐性非常強的行業(yè)。一方面是崗位在“等人”,另一方面是很多人想進入而找不到自己的座位。目前,除了各房地產(chǎn)企業(yè)自己培訓內(nèi)部員工外,勞動部門等相關(guān)部門也在積極培訓房地產(chǎn)管理人才、造價師、工程監(jiān)理等。與此同時,市場上許多培訓機構(gòu)也非??春梅康禺a(chǎn)人才的培訓,紛紛開班,價格也不低,一般房產(chǎn)類培訓費用至少在2000元以上。

  專家建議,大學畢業(yè)生、跨行業(yè)人才越來越多流向房地產(chǎn)業(yè)界,應該脫離書本從各項實地培訓中提高實踐能力,獲得較好的崗前培訓,增加就業(yè)砝碼。

來源:江蘇商報信息源:免費招聘網(wǎng)_www.rcxx.com_淘才招聘網(wǎng)信息源:免費人才網(wǎng)_www.rcxx.com_淘才招聘網(wǎng)
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