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重慶房企員工月薪9000元以上 僅次于金融行業(yè)

發(fā)布時間:2015/11/12 5:24:19文章來源:淘才招聘網(wǎng) rcxx.com瀏覽次數(shù):2593次


盡管房地產(chǎn)行業(yè)調控不斷,我市房地產(chǎn)企業(yè)員工的薪酬并未受到太大影響。一項關于房地產(chǎn)企業(yè)最新人力資源研究報告顯示,近三年來,我市房地產(chǎn)企業(yè)員工平均薪酬呈現(xiàn)不同程度上漲,38%的房企員工近三年薪酬漲幅超過10%。

研究人員告訴記者,與本地所有行業(yè)員工平均月薪3700元相比,房地產(chǎn)行業(yè)員工平均月薪在9000元至12000元,“除了比金融行業(yè)低以外,房企員工收入依然穩(wěn)居一線。”研究人員稱。

房企平均9000元以上

比全市員工高近3倍

薪情僅次于金融行業(yè)

昨日,重慶博眾房地產(chǎn)管理研究院與重慶市人力資源協(xié)會聯(lián)合發(fā)布《重慶房地產(chǎn)企業(yè)2012―2013人力資源報告》。

該報告是博眾研究院歷時3個月,抽取我市216家房地產(chǎn)企業(yè)調研而成,大型企業(yè)占比48%,中型企業(yè)占比35%。民營企業(yè)占據(jù)主力位置,高達94%的調研樣本都是民營企業(yè),龍湖、金科、華宇、協(xié)信等知名房企囊括其中。

博眾研究院研發(fā)總監(jiān)潘曉東告訴記者,調研發(fā)現(xiàn),盡管各房企員工的收入有差別,但還是有一個基本行情:“大學畢業(yè)生的年薪約是6.4萬元,部門經(jīng)理年薪約16.2萬元,項目老總或區(qū)域老總年薪在100萬元左右,副總等高級管理人員收入則是機密數(shù)字?!?br />
按市人力資源協(xié)會統(tǒng)計,我市員工平均月收入約3700元。潘曉東表示,房企員工平均月收入在9000元―12000元,“僅次于金融行業(yè),依然保持著對其他行業(yè)的領先地位?!?br />
房地產(chǎn)行業(yè)中數(shù)量龐大的置業(yè)顧問,此次沒有納入房企員工的調查范圍。潘曉東表示,置業(yè)顧問的收入構成大部分來自銷售提成,大多是銷售代理公司在負責,目前也有一個基本行情,固定月薪約1800元,業(yè)績好的置業(yè)顧問月收入可能達三四萬元,大部分置業(yè)顧問的月收入是5000―8000元。

潘曉東稱,總體來看,重慶房企員工的收入已高于成都,在全國處于中上水平,但高級別的管理人員目前大多是通過獵頭公司從一線城市挖過來,使得高級別管理人員的薪酬與一線城市的房企高管基本持平。

四成房企薪酬漲10%

同職位小房企收入高

中高層增幅有所下降

報告顯示,近三年來,盡管房地產(chǎn)行業(yè)調控不斷,但我市房地產(chǎn)企業(yè)員工薪酬并未受太大影響,各房企員工平均薪酬呈現(xiàn)不同程度上漲―――有13%的房企薪酬漲幅低于5%,49%的房企薪酬漲幅在5%~10%。值得關注的是,38%的房企近三年薪酬漲幅超過10%。

房企員工收入高的原因何在?潘曉東分析,主要還在于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展較快,最近三年屬于房地產(chǎn)行業(yè)的白銀時代,對人員有著較高需求。其中,小企業(yè)“帶壞”了大企業(yè)是原因之一,因為收人成為不少小企業(yè)挖人和留人的主要手段,使得在相同職位上,小企業(yè)的收入要高于大企業(yè),并使大企業(yè)被迫提高薪酬;其次,房地產(chǎn)資本運作力度加大,使得房地產(chǎn)企業(yè)成為資本流動型企業(yè),“凡是資本流通性強的企業(yè),收入就高,這和金融行業(yè)比較類似?!迸藭詵|表示,調研過程中,研究人員也注意到,隨著政府監(jiān)管力度的加大,目前房地產(chǎn)企業(yè)平均利潤率在下降,中高管理層薪資增長水平有所降低。

平均離職率12.27%

八成離職者來自基層

身體性格家庭是主因

盡管處于高收入行業(yè)第一梯隊,但房企也是鐵打的營盤流水的兵,人員的流動性高,不過離職原因與前些年相比有所變化。

研究報告顯示,在接受抽樣調查的房地產(chǎn)企業(yè)中,近半年來員工的平均離職率為12.27%,其中61%的房企2012年離職率為8%~20%,7%的房企離職率超過20%?!斑@反映出我市房地產(chǎn)行業(yè)在人才穩(wěn)定性方面的波動性較大?!迸藭詵|說,據(jù)統(tǒng)計,離職最多的是基層員工,占80%;其次是專業(yè)技術人員,占10%,中層占6%,高管占4%。

“目前房企離職率高,在各行業(yè)中也算比較明顯。”潘曉東稱,研究人員對房企員工的離職原因也進行了分析,“第一個原因便是個人身體、性格或家庭原因,第二是不適應公司文化。”研究人員發(fā)現(xiàn),離職人員集中在80后與90后,他們的價值追求明顯不同于老一輩地產(chǎn)人,更推崇自我價值實現(xiàn),更注重自身感受。個人能力差是離職第三個因素,因薪酬問題離職的員工比例,從前年的第二位降到了第四。

在人才保有的關鍵因素調查中,薪酬福利與職工發(fā)展晉升機會成為員工看重的對象,然后是良好的培養(yǎng)體系與公司文化。潘曉東稱,調研結果顯示,房企要確保人才穩(wěn)定,不僅要完善企業(yè)的薪酬福利制度,真正實現(xiàn)以人為本的企業(yè)理念,還要加強職業(yè)發(fā)展教育與提供更加廣闊的晉升機會。只有擁有好的職業(yè)發(fā)展前景與較高的晉升機會,才能吸引更多優(yōu)秀人才,最終實現(xiàn)高素質人才的穩(wěn)定。

網(wǎng)絡渠道

招聘首選

高管靠獵頭公司尋找

最缺少各類專業(yè)人才

房企的高收入吸引不少人趨之若鶩,通過什么渠道才能成功進入房企獲得高薪?

調研數(shù)據(jù)顯示,在房地產(chǎn)企業(yè)人才招聘渠道中,最有效的渠道依然是網(wǎng)絡與內(nèi)外部推薦,尤其隨著網(wǎng)絡技術的不斷普及與完善,100%的企業(yè)都表示會通過方便、快捷的網(wǎng)絡渠道作為招聘途徑的首選。

對不同層次的人員,企業(yè)招聘途徑有一定差異性。對于企業(yè)內(nèi)部高層人員,主要通過獵頭公司尋找,或者挖人;對于中基層人員,主要采用內(nèi)外部推薦,其次是平面媒體廣告、校園招聘會和人才市場招聘會。通過對比不同員工的選拔途徑可以發(fā)現(xiàn),對于高層人員的選拔,不僅要求應聘者有一定的能力,同時還要對行業(yè)及公司有較強的了解,因而獵頭公司成為主要的招聘渠道。

房地產(chǎn)企業(yè)在選拔人才時,所采用的方式主要有結構化面試、案例分析、小組討論、在線測評以及情景模擬等。在具體的招聘過程中,結構化面試是房地產(chǎn)企業(yè)最常用的方式,所占比例高達84.21%。據(jù)了解,結構性面試中,素質測試占了較大比重,工作經(jīng)驗、學歷、以前的服務對象也是參考因素。

房企最缺哪些人?調研顯示,目前我市房企最缺乏各類專業(yè)人才、高級管理類人才,需求比例高達71.76%與37.03%。另外,對商業(yè)地產(chǎn)類、成本管理、投資管理等方面的人才也有一定需求。信息源:免費招聘網(wǎng)_www.rcxx.com_淘才招聘網(wǎng)信息源:免費人才網(wǎng)_www.rcxx.com_淘才招聘網(wǎng)
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