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上?!鞍偃f富翁”的悲慘世界!

發(fā)布時間:2015/11/12 2:34:59文章來源:淘才招聘網(wǎng) rcxx.com瀏覽次數(shù):6081次


上海最近有這么一個說法:市中心住外國人;內(nèi)環(huán)線內(nèi)住外地人;外環(huán)線外住上海人。雖然有點酸溜溜的,但確實基本符合上海住房市場的狀況。

    春節(jié)探親,從機(jī)場出來,回家的路上一路高架,以前在上海的時候,高架路上可以俯瞰市區(qū),看看哪里起了樓,哪里有了新商場。但現(xiàn)在不行了,高架成了被邊上高樓俯瞰的對象,周圍全部都是一個又一個新起的小區(qū),離高架近不說,樓層還非常高,有的小區(qū)連像樣的綠化地都沒有。
    司機(jī)說,這種狀況兩年來他是天天目睹,“原來開上高架,視野野豁豁(注:很寬闊)的”,現(xiàn)在是不行了,覺得自己像把車開在上海的腸子里一樣,曲里拐彎不說,還什么風(fēng)景都看不見。

    就是這么壯觀的樓市,仍然沒有剎住上海房價上升的幅度。去年一年,在宏觀調(diào)控的大旗下,上海人雖然扛著就不買房,然而,一旦出現(xiàn)什么變相打折的樓盤,還是蜂擁而至,“房價根本控制不住,那么多外地人要買房”,司機(jī)總結(jié)說。

    當(dāng)我說起在北京買房的時候,咬牙跺腳才敢接受的高價,司機(jī)幾乎“嗤之以鼻”,說,“7000多塊,幫幫忙好吧,在上海只能買松江的房子”。

    相比之下,我真是為自己在北京置業(yè)感到萬分榮幸,雖然期房建設(shè)速度無比緩慢,開發(fā)商是否靠譜都有待驗證,但好歹比在上海花上1萬多一平方米的價格買一個高層塔樓、得房率還特別低的戶型要好些。

    上海人對于房價的漲跌比北京人要敏感得多,隨便抓一個人,從身邊的朋友到弄堂口賣茶葉蛋的大媽,都能閑閑地指著附近的一個樓盤說,那個是多少多少錢,這個月賣得沒有上個月好,主要是最好的戶型還沒有開出來……

    所以,我這個從首都北京到來的人,在他們面前成為了對樓市一竅不通的土人。什么容積率,什么漲跌幅度,一場聚會幾乎就成了業(yè)主委員會。甚至還有一個文科同學(xué)幫我算出了固定利率和浮動利率到底哪個合算,要知道這家伙當(dāng)年高考的時候數(shù)學(xué)差點不及格。

    其實,誰也不愿意買一套房子然后一貸n多年,但現(xiàn)實狀況卻讓我們不得不這么自己受累。

    我的一個好朋友掰著手指頭給我算:還完了她母親最后4萬元的房貸之后,她需要還掉自己的一套小戶型的貸款;要是結(jié)婚的話,她和男友得把自己的房子租出去或者賣出去,至少要買一套2居室的;有了孩子,則需要繼續(xù)換房子;父母老了,接過來住之后,房子還得繼續(xù)擴(kuò)大;自己老了,還得有一兩套房子留著收租才能安度晚年。

    一圈算下來,小夫妻兩個,在不發(fā)生婚變的前提下,在有限的工作年限里面,至少需要購買兩三套大小不一的房子,才能踏實。而這些,都得靠夫婦倆辛辛苦苦干活掙回來,期間還得留著錢給老人看病、送孩子上學(xué)……

    最后,大家一致感嘆,看著跟蜜罐里泡大的孩子,怎么到了中青年就成了累死累活為下半輩子打算的老黃牛了呢?還沒到30呢,就得發(fā)愁退休后的事情。

    如果按照內(nèi)環(huán)線內(nèi),平均每套100平方米左右的房子都是100萬元的話,所有在上海有房子的人恐怕都能算上“百萬富翁”了。比如我們家,一套10年前買的房子,90多平方米,還座落在楊浦區(qū)這樣的偏遠(yuǎn)角落,如今都能喊價80多萬了。

    當(dāng)然了,大部分人家像我們家這樣的,是肯定不會賣自己住得好好的房子的,所以,這個“百萬富翁”也就是一虛名兒。

    一群“百萬富翁”坐成一圈感嘆自己下半輩子即將開始的為銀行打工的悲慘世界,真不知道這是怎么了。信息源:免費(fèi)招聘網(wǎng)_www.rcxx.com_淘才招聘網(wǎng)信息源:免費(fèi)人才網(wǎng)_www.rcxx.com_淘才招聘網(wǎng)
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